Conduire un chantier sereinement
Planning, comptes rendus, certificats de paiement, DGD. Ce qu’il faut savoir pour tenir un chantier, et ce que ça coûte quand il y a des surprises.
La retenue de garantie, systématique ?
5 % du marché, douze mois. La règle tient en une ligne, son pilotage beaucoup moins. En marché privé, un maître d’ouvrage qui ne consigne pas les fonds doit tout libérer à l’échéance, réserves ou pas.
Le suivi financier de chantier
Situation de travaux, certificat de paiement, retenue de garantie, décompte général définitif : ce que vous devez savoir pour le suivi financier de vos chantiers.
Le certificat de paiement, établi par le maître d’œuvre
L’entreprise émet sa situation avec son avancement par poste. Vous constatez, vous établissez le certificat qui arrête ce qui est dû, et le maître d’ouvrage le signe.
Décompte général définitif : délais et procédure
Les trois délais de trente jours du décompte général définitif, le DGD tacite, et ce que le maître d'œuvre doit tenir pour éviter les intérêts.
Caution bancaire ou retenue de garantie : qui garde les 5 %
La retenue de garantie n'est pas obligatoire. Une caution bancaire la remplace : l'entreprise encaisse 100 %, le maître d'ouvrage reste couvert.
Les métiers du chantier
OPC, AMO, économiste : qui fait quoi, et ce que chacun attend du maître d’œuvre.
OPC chantier : missions, cadre légal et coût
Ordonnancement, pilotage et coordination : ce que la mission OPC couvre, ce qu'elle coûte, et ce que le maître d'œuvre doit lui fournir.
Assistance à maîtrise d’ouvrage : qui décide, qui conseille, qui réalise
Ce que l'assistance à maîtrise d'ouvrage couvre : le rôle de l'AMO, ses missions phase par phase, son coût, et sa frontière avec le maître d'œuvre.
Logiciel économiste construction : phase chantier
Les outils de chiffrage s'arrêtent à la signature. Ce qu'il faut ensuite pour tenir situations, avenants, retenues de garantie et décompte général.
Outils et méthode
Ce qu’un tableur ne calcule pas, et ce qu’il faut regarder avant de le remplacer.
Tableau de suivi financier de chantier : les trois colonnes que tout modèle Excel gratuit oublie
Les trois colonnes qu'aucun modèle Excel gratuit ne prévoit : retenue de garantie, TVA en sous-traitance, échéance du décompte général.
Logiciel de suivi financier de chantier : les comparatifs visent l’artisan, pas le maître d’œuvre
Les comparatifs visent l'artisan. Ce qu'une agence de maîtrise d'œuvre doit exiger : situations, retenues, DGD, facture électronique 2026.
Logiciel de suivi de chantier en maîtrise d’œuvre : suivi terrain ou suivi financier
Le volet financier d'un suivi de chantier en maîtrise d'œuvre : situations, acomptes, retenue de garantie et DGD, sans erreur de calcul.